VI HJÆLPER DIG FRA BOLIGSØGNING TIL NØGLEOVERDRAGELSE

Forland & Kruse Boligkøberrådgivning hjælper dig med det samme som en boligadvokat – og mere til.  Tag fat i os allerede før boligen er fundet – så er vi med dig hele vejen.

Sammenlagt +45 års rådgivningserfaring

Som ejendomsmæglere har vi hjulpet både sælgere og købere igennem mange år, og vi kender alle facetter af en ejendomshandel – fra “nem” til kompliceret.

100% købers rådgiver - Vi Er med dig hele vejen

Da sælgers ejendomsmægler kun repræsenterer sælger, er det en god idé at du har din egen, uvildige køberrådgiver, som hjælper dig i alle handlens faser.

Z

Tryghedsmærke for køberrådgivning

Du er særdeles godt stillet ved valg af køberrådgiver med DEs Tryghedsmærke. Det sikrer dig høj, faglig standard og forsikringsdækning.

VORES RÅDGIVNINGSPAKKER

Hvordan kan vi hjælpe?

At købe bolig er for mange livets største, økonomiske beslutning. Vi vil gerne klæde dig godt på til at tage den rigtige beslutning. Se mere i vores rådgivningspakker herunder.

BOLIGKØBERRÅDGIVNING

BASIS

Til dig der har fundet din drømmebolig og allerede har underskrevet købsaftalen.

 

9.500,-

LÆS MERE

BOLIGKØBERRÅDGIVNING

KOMPLET

Til dig der ikke har fundet din kommende bolig og ønsker rådgivning hele vejen.

 

14.500,-

LÆS MERE

Ring til os

48 48 48 88

FRA BOLIGSØGNING TIL NØGLEOVERDRAGELSE

Vi guider dig sikkert gennem hele købsprocessen

Alle ejendomshandler er forskellige, og dine behov som boligkøber kan være anderledes end din nabos. Vores opgave er at afdække og hjælpe med at løse dine individuelle behov. Vi tager udgangspunkt i vores to rådgivningspakker, men vi kan altid skræddersy en løsning, der passer netop til dig. Vi tilbyder bl.a.:

At tage med dig på fremvisning (medbesigtigelse)

At foretage en objektiv vurdering af ejendommens pris

At deltage ved nøgleoverdragelse på overtagelsesdagen

Historisk set har der været tradition for at det var en ejendomsmægler der bistod sælgeren i en ejendomshandel (sælgermægleren), og en advokat der bistod køberen (køberrådgiveren). Der er endda nogle der tror, at det kun er advokater der har lov til at bistå købere i forbindelse med deres boligkøb. Det var der regler om tidligere, men sådan er det ikke længere. Du kan nemlig trygt bruge os.

Kundeudtalelser

DET SIGER VORES KUNDER

trustpilot 5 stjerner forland og kruse boligkøberrådgivning

Fantastisk oplevelse med rådgivning!

Jeg kan varmt anbefale Forland & Kruse. Vi fik kyndig hjælp, rådgivning og grundig gennemgang af materialet ifb. med huskøb. Igennem alt fik vi ærlige svar, gode råd og vi følte os altid trygge og inkluderede. Pengene er givet utroligt godt ud.

trustpilot 5 stjerner forland og kruse boligkøberrådgivning

Vi følte os trygge hele vejen

Vi fik anbefalet Forland & Kruse til at være vores Boligkøberrådgiver – og det har vi ikke fortrudt. Vi fik en ærlig og god behandling. Vi følte os trygge hele vejen igennem processen. Vi vil klart anbefale Forland & Kruse til at hjælpe jer med jeres boligkøb.

trustpilot 5 stjerner forland og kruse boligkøberrådgivning

Super god hjælp hele vejen

Det var en stor hjælp at have Hans Jørgen Kruse med på sidelinien i forbindelse med vores huskøb. Professionel og effektiv vejledning hele vejen fra start til slut. Vi kan derfor varmt anbefale Forland & Kruses Boligkøberrådgivning – så kommer man sikkert i “havn”!

Vores største værdi er vores viden

Vi skærer gennem salgssnakken, og vi finder faldgruberne. Uvildig køberrådgivning er en af de investeringer, som potentielt hurtigst betaler sig hjem, for selv en simpel bolighandel er kompleks for de uindviede. Der er både byggetekniske, juridiske og økonomiske emner, der skal besvares i forbindelse med en bolighandel – og svarene kan gå hen og få ret store konsekvenser, hvis de ikke rammer rigtigt.

Vi leverer boligrådgivning og uafhængig hjælp til boligkøb, og vi lever af at identificere og forudse problemer før, under og efter en bolighandel. Med os i dit ringhjørne minimerer du risikoen for ubehagelige – og dyre – overraskelser. Vi gennemgår alle boligens dokumenter, inden skødet skifter hænder, og vi tager også gerne med ud og inspicerer boligen, hvis du ønsker det.

Sælger har sin mægler – og du har os.

Vi ser aldrig stort på det med småt

Djævlen ligger i detaljen, og dem er der mange af i en bolighandel. Vi gennemgår alle papirerne i forbindelse med handlen – og vi gør det grundigt. Der kan nemlig være små passager med stor betydning hist og her i det omfattende materiale – og dem finder vi. Som uvildig boligrådgiver er det en af vores vigtigste opgaver.

Eksempelvis har mange handler gamle tinglyste servitutter, som kan vise sig at få stor betydning for dig – og som måske bør afspejle sig i et afslag i salgsprisen. Vi sørger også for at gribe de mange bolde, der ryger op i luften i forbindelse forbehold og opfølgning herpå, ligesom vi naturligvis sørger for, at skødet er korrekt og tinglyst, når du overtager boligen.

Processen er kompleks, og opgaven er stor – men det er vores erfaring også.

Hans Jørgen Kruse, uvildig boligrådgiver

Ring til os

48 48 48 88

Brug os til sparring om boligen

Vi tager gerne med ud og besigtiger den ejendom, du har kikkerten. Ja, faktisk tjekker vi gerne ind endnu tidligere processen og hjælper dig med at finde drømmeboligen. Vores kendskab begrænser sig heldigvis ikke kun til juridiske spidsfindigheder, når vi rådgiver om boligkøb.

Som erfarne ejendomsmæglere kender vi nemlig både markedet, boligtyperne og de typiske udfordringer, de forskellige boliger har. Vi kan oversætte anmærkninger i tilstandsrapporten til konkrete risici – og ikke mindst sende dig i retning af den rette fagmand til et kvalificeret overslag over, hvad det koster at råde bod på.

Vi fortæller dig naturligvis også, når vi mener, at du bør holde dig fra at handle – også selvom det vil knuse dine boligdrømme for nu. De første år i et nyt hus skal gerne være en glad tid, hvor et nyt livskapitel tager sin form, men alt for mange købere ender med at bruge tiden på håndværkere, jurister og forsikringsselskaber i stedet. Nogle handler er bare dårlige handler, og dem hjælper vi dig med at navigere udenom.

Vi kan også hjælpe dig med at vurdere, på et overordnet plan, hvordan om- og tilbygninger giver mening økonomisk. I mange tilfælde vil det nemlig være langt mere lønsomt at glemme forelskelsen og finde en anden bolig, hvis dine ønsker ikke matcher husets grundplan – og andre gange er byggeplanerne mere ligetil.

En bolig er en investering, som også gerne må give et afkast, når du er færdig med at bo i den. Markedet er naturligvis flygtigt i et eller andet omfang, og renterne har selvfølgelig en enorm indflydelse på boligpriserne – men boligen og beliggenheden har den største betydning for, hvor god din investering er. Vi kender markedet, og som uafhængig boligrådgiver sætter vi os ind i område, tendenser og infrastruktur, når vi rådgiver dig om handlen.

Vi kan naturligvis hverken spå eller give garantier om hverken markedsudviklinger eller potentielt fugtige fundamenter – men vi kan give dig kvalificeret rådgivning på baggrund af +45 års erfaring fra branchen. Den kan være guld værd.

børnefamilie på boligjagt leger

Ring til os

48 48 48 88

Underskrift på salgsaftale

Ring til os

48 48 48 88

Vi kender forhandlingens ædle kunst

En ejendom er en ret speciel vare, og der er ingen facitlister, når det kommer til prisansættelsen. Den kan variere meget og virke nærmest vilkårlig, når man sammenligner husene i et område, men som regel er der dog en mening med galskaben. Udbudsprisen afspejler nemlig enten et ønske om at lande en hurtig handel, at opnå en realistisk salgspris eller at kaste en optimistisk snøre i vandet efter højest mulige bud.

Vi kan hjælpe dig med at gennemskue sælgers taktik – og handle herefter. Er det en hurtig handel, sælger er ude efter, skal vi ikke nøle for længe – eller forvente alt for store afslag. Med en fair prissætning kan du forvente et tilsvarende fair nedslag, mens den optimistiske sælger kræver en mere strategisk tilgang i budfasen.

Vi hjælper dig med at gennemskue prisen og sælgers udgangspunkt, og vi hjælper dig også gerne med at opnå et afslag af prisen. Vi kan gennemskue husets ”reelle” værdi, vi har vores argumenter i orden over for sælger, og vi ved, hvornår grænsen er nået – og vi bør sætte ind med en underskrift, så vi stadig sikrer handlen.

Der er store summer involveret i en bolighandel, og du bliver nemt fartblind i processen. Faktum er dog, at pris og besparelse er i de samme kroner og ører, som du går på arbejde for at tjene – og derfor kan det altid betale sig at gå til kanten, når du handler. Det klarer vi gerne for dig.

Kom godt i gang

Vi fører dig trygt og sikkert gennem alle købets faser – fra boligsøgning til nøgleoverdragelse. Tag gerne fat i os så tidligt som muligt.

© 2024 Forland & Kruse Boligkøberrådgivning ApS – Alle rettigheder forbeholdes – CVR nr. 43961861